1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
習志野市
29.8万円/㎡
前年比-27.0%
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ライオンズガーデン津田沼東
千葉県習志野市大久保二丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 67.1㎡の場合
相場
3,045万円
45.4万円/㎡
1,972
2,687
3,402
4,117
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,687万円〜3,402万円
40.0万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズガーデン津田沼東
2,680万円（39.9万円/㎡）/ 2階 / 67.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は38.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 2,680万円 | 39.9万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,680万円 | 37.5万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,880万円 | 40.3万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,380万円 | 35.5万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,499万円 | 37.3万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/01/12 | 2,380万円 | 35.6万円 | 5階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 2,450万円 | 36.6万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,450万円 | 36.6万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,450万円 | 36.6万円 | 5階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,499万円 | 37.3万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,499万円 | 37.3万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/25 | 2,580万円 | 38.5万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,499万円 | 37.4万円 | 5階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 2,680万円 | 40.0万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,580万円 | 38.5万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/26 | 2,580万円 | 38.6万円 | 5階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 40.1万円 | 5階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,780万円 | 41.5万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,980万円 | 27.7万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 41.5万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,780万円 | 41.6万円 | 5階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,780万円 | 41.5万円 | 4階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,580万円 | 38.5万円 | 6階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,580万円 | 38.5万円 | 6階 | 66.97㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,650万円 | 39.6万円 | 6階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,790万円 | 41.7万円 | 6階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,680万円 | 39.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/21 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 3,580万円 | 43.8万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、習志野市では27%下落しています。
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